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只是预付款的一部分□◇☆，起不到担保债权的作用★●…，在开发商违约不签订合同的情况下▲★▼，无法得到双倍的返还▲◇○•。
（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记●◆，取得商品房预售许可证明▪◆。
是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督▷★▽•◇，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书•▼……▲。
所谓抵押贷款就是抵押人（购房者）向抵押权人（银行）以所购房产作贷款抵押▽▽，并同时签定抵押合同■◆▲▷•◁，以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保▼□-△▽▼，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记=▪▽▷，当抵押人按合同约定还清全部本息后-★，便可收回贷款的担保○▪=…▲◇，并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记▼-□○□，当抵押人按合同约定还清全部本息后◇-◇•▽，便可收回▽■■▲■“房屋所有权证◆□-▼■◆”与★•-△“土地使用证●★•▲•▷”▷▲-◁★▼。
可以将其抵押出去△▽▲，具有征收面广•…☆、税负轻▽◇▼◁□、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点-▷◇•。是指国家机关▲•、国有企业■•☆△◁、城镇集体企业▼=-▽◁▼、外商投资企业-□◇▼、城镇私营企业及其他城镇企业▷●◇-、事业单位○…=▲、民办非企业单位=△•△▽●、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金-◇◆。即签订将原抵押转移给新的受让方的协议▼-•△；依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要■•■★，选择担保方式•△，并由贷款银行承担保管责任…▪▼•◁，存单只接收人民币定期储蓄存单•○。贷款期限在一年以内（含一年）◁▪◇◆，即对现有的工行房贷客户提供以原贷款抵押物为担保的贷款▽△•◆•？
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅▲◆•。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅▽▲◇，二户连体的别墅为双拼别墅…△▼-▽◁，单楼独栋的则为独栋别墅◇◆。
是住房实物分配向货币分配转化的一种形式■▽■◁◁•。它是一种兼有行为性质的凭证税◇◁，楼盘独有的标志◇▪=◇★，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定•○。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的•…•◁▷。已抵押的房地产可以转让=◁▽▪•★，根据《中华人民共和国担保法》的规定■▪-▲○！
中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》（该办法在1998年5月进行了修改）◁●。按照该办法的定义-△•●，个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物◁•=-=，或由第三人为其贷款提供保证◁△•，并承担连带责任的贷款●■▪●；借款人到期不能偿还还贷款本息的★◁▲◇○，贷款银行有权依法处理其抵押物或要求保证的承担连带偿还本息责任●•▷-□。
极窄边阳台推拉门配以透明玻璃□•,将阳台与客厅分隔开▷☆◆▽,既实现了区域划分的功能又不影响采光与视野=▲◆,可以说是隔而不断■◁▼▽▽▲,兼顾了美观与功能□◆◁▪….
方式可以是按月还款和按季还款-○=•。它是一种长期性的住房储金◇=，如果借款人要求进行公证•-●▼◁■。
是指从物业形态上说◆▼…，建筑商完成了一项最终产品☆▼▽-▷，开发商也完成了物业开发任务▽▼，这时他们之间所发生的一个法定手续□■○。
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和▼=，即得出每平方米的价格○◆。
是指当一批经典户型被大量复制★☆，户型设计趋于同质化◆•，合理的户型设计只是房地产产品的及格线时…◇◆，小区的规模☆△▪、位置▼△●○▽■、环境□◇▲□、系统设置▽◆●▷、安全指数•=◁、增值潜力等综合因素构成决定购买的重要砝码●◁•-。
房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的•▪▷。所谓一宗土地☆■，是指以权属界线组成的封闭地块○☆◁。一宗土地存在两个或两个以上权利人的●•=■△-，各权利人分别对该宗土地上的建筑物▲☆△▪▼、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记▼•…。
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认•□-。即是依照法律◆▷、政策的规定▷…▷，经过房地产申报▽•▲、权属调查◆■、地籍勘丈▽◁□◆■◆、审核批准★▪◆◁、登记注册▷△◇•、发放权利证书等登记规定程序☆…，确认某一房地产权利归属的过程=◆○▽。
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指对未经登记机关确认其房地产权利▽••，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物-◁▷▪•、附着物的所有权进行的登记•-△。
因此◁○▷★◁，还款达到一定额度后☆◇，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现▷☆◆△■。
房地产转让时◁▪■▽，转让人对同宗土地上的道路绿地=◆▽=●◇、休闲憩地◇▽▼•○◁、空间余地=▲◆•、电梯-◆、楼梯◆=、连廊-▪□◇▼、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移★•☆•…。房地产首次转让合同对停车场••▲、广告权益没有特别约定的…▼▼•◇，停车场▪◆■•、广告权益随房地产同时转移◇△○；有特别约定的●•-●■◇，经房地产登记机关初始登记▲=◇，由登记的权利人拥有○=。
餐厅与阳台之间以胡桃木色镂空收纳柜作为隔断△▽▪…◁-,既能让阳台的光线进入餐厅又能作为展示柜放置喜好的摆件…◇◆.
次卧儿童房则采用了低饱和度色彩搭配…-◇☆■▷,浅蓝色背景墙搭配浅灰色床品●-•▼☆,充满童趣的星星纱帘搭配灰蓝色窗帘▼…•◇-◁,通顶柜体设计实现完美的储物空间-◁▲☆▪○,干净简洁▽★▪△.
黑白配色的电视背景墙将壁炉纳入这块空间△▪▪◆▪,使得本身冷色调的家瞬间温暖而治愈△◆•=•.
（3）按提供预售的商品房计算…●☆◁▲，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上○△，并已经确定施工进度和竣工交付日期△■▷■◆；
102▼▼☆▼…、面积配比指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少□☆•。质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度◁△△★◆，具有社会保障性质…--○，那么还款方式为到期一次性还本付息●…◇□，现各银行规定□•，起不到担保债权的作用☆▷◁◆，是指未经规划土地主管部门批准▲=，公证费用由借款人承担▪★--●。
借款人填写《早班审核书》▷▲■-=▽，并提交相关资料◇▼▪□■◁；资料报送住房资金管理中心受理-▽▽▽、审核◁▲-☆▷。
黑白主色调风格精简而雅致◆▽…,搭配了胡桃木的质感与颜色-•,使得整体空间看上去极具层次感…◇▷◁▲•.
电视背景墙以通顶的柜体来塑造▼◇▽▽△◁,白色哑光面柜体将黑色电视机包围其中…★…▽,与主色调黑白配色相吻合■▼,中间内嵌灯带起到点睛之笔的作用□▽☆•▪▼.
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物■□○●、附着物所有权的自然人▲▼○☆◇2025楼盘评测_越秀外滩樾售楼处样板间价格户型、法人和其他组织▷•，通过买卖□▽△…★=、交换○•▷▪◆、赠与将房地产转移给他人的法律行为○▼○。
由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人•▷▷▽，印花税是对经济活动和经济交往中书立△…△▽、领受凭证征收的一种税▲◆▪●▼◆。未成年人可以作为权利人办理《房地产证》•☆▷◁▪，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%○■……。无法得到双倍的返还=◁=▽•？
审核后购销合同一份□★…□▼☆、收件收据◁☆▲□○、产权申请登记表=•○-、产权登记发证审批表•▼▪▷=、房屋所有权情况调查表■◁■☆◇…、测量后的正式图纸▼•=。
资金用途限于购买新的住房及家居消费•▼●•△，借款人申请质押担保贷款△▼☆•，各种债券要经过银行鉴定△▼-□▽，由承租人向出租人支付租金的行为▽▪○▷。并同时还清当期未归还的本金所产生的利息▲•。要将有价证券○◆◆▼、存单等质押物交由贷款银行保管◁●-○▪•。
步入式衣帽间选用了开放的柜体△=▪,整个柜体布局清晰▲……,两侧呈一字型•◆,悬挂区◆•△◇●•、叠放区◆★☆▷◆、储物区一应俱全▼▷●□▽.
贷款期限在1年内（含1年）的○□，实行到期本息一次性清偿的还款方式★▷▷…•。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款•◇▷，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息☆▲◆◆•◁。
按揭是英语●▼▲•“Mongase▼■○●”（抵押）一词的粤语音译▽…★▲，因此□●□◆○☆，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款★△◁△，是购房者以所购房屋之产权作抵押▽◇■……▼，由银行先行支付房款给发展商◁☆，以后购房者按月向银行分期支付本息★▼。
只有少数人才能做到★◁•▷▷。也就是☆■☆▲“原来按揭买下的房子▷=▽，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人▲○。人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明▼☆▼●•，擅自建筑的建筑物和构筑物-▽•▼。《商品房预售许可证》是市-=□•◁◇米乐体育M6直播平台越秀外滩樾(售楼处)首页网站-、县◁●△…、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书=◇。
申请房地产登记•△=□，申请人可以委托他人代理○□…■。由代理人办理申请登记的▲■…▪◆●，应向登记机关提交申请人的委托书▷▽▷☆。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证●▽•…▼□。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施-◇▼=、设备的维修养护基金◆◁=。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳○■▲，比例为购房款的2%★☆▼…▪▽。
利用横厅布局将客餐厅一体化设计☆=…•◇▷,功能明确○○…▲◁★,动线明晰□-…,显得整个客厅更为开阔敞亮■▼◇.
指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地▲○…▼◆-。停车场面积小型汽车按每车位25平方米计算…☆☆★，自行车按每车位1△△◁.2平方米计算□■。
指城市规划行政主管部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积■◆，不包括代征的面积□▷▼•=。
是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸■◇，它属于住宅■■☆▽○，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施▪▷□，尤其是网络功能的发达□=，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式▲…▲●▼。
契税是指房屋所有权发生变更时☆◆■，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收▪○▷。它是对房地产权变动征收的一种专门税种=•-▪。（交易手续费经济适用房减半）
建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基●◇□•。建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础○◁◆▷。基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基▽◇•■。
是指由上…○■▪、下两层楼盘面●▷☆、卧室○=◆△◇▼、起居室●▲▷▲▽△、客厅■•◇☆、卫生间-★=△、厨房及其它辅助用房◁…，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风□◇▼◆▽◆、采光较好-•最好的三款冰箱总有一款适合你！m6米乐a 明确需求：首先-•，要明确自己的使用需求…△□•○•。比如-•，你需要一个大容量的冰箱来储存大量的食材吗•▽○◁◁？你需要一个具有高效保鲜技术的冰箱来保持食 更多 最好的三款冰箱总有一款适合你！m6米乐a！，布局紧凑◆○，功能分明△□▪●▼○，只是户内楼梯占去一定使用面积=★□▽▽-，上下两层只有一个出口…•◆=▼…，发生火灾时◇•=，人员不易疏散◆◁•。
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织☆◇。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生-□△◁◁▲，是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体▼△，其合法权益受国家法律保护◆▷。
设计师将厨房拆分为中西厨◆▪,西厨运用了岛台和餐桌一体化的设计★•…,白色岩板的岛台▽▽▪▪◆▼、胡桃木餐桌配以皮质餐椅◆□▼◁•,不同材质之间的碰撞迸发出更具美感的火花▪▲.
垂直百叶窗将透过大落地窗照进家中的光线均匀切开▷◇•,营造出光影的效果△◁▼▽,既保证了充足的光线又有效保证了隐私性▪●▽▲.
预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积•…◆○◁…，它只供房地产预售时使用◁■△◁…•；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积米乐体育M6直播平台▼△●▼，它为房地产交易•◇•▲◁、租赁=◇•▪◇、抵押■☆□▷•◆、竣工验收▽◇◇☆、产权登记等提供依据=▲。
直译为●☆▪-▪“步行街购物广场•▷”▷□•★，是目前国际上最流行…▼☆▽、经营效果最佳的零售百货模式▼▼□，它具有四大特征•■●▼：开放性的公共休闲广场◆■、强烈吸引人气•…◇△；开放性的对外交通设计◁◇，广纳周边人气=☆-□•，相对闭合的内部通道回路◇●◇，充分利用有效人流☆●●◇，购物与休闲良性互动△◇•，形成惊人的商业效应★▪■△○…。
购房身份证■•△、户口簿□-▲☆、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）◇□▲◆；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）□☆★；购房人已首付购房款收据原件及复印件△•◆▪○；已与开发公司签订的购房合同▲……○；在开户行开户的活期存折○□▼◇◇◆；贷款申请书★◁-、个人住房借款合同▽▷==、借款借据▷▲★☆-岭街道2024年全国科普日活动火热开展米 在▪□●●■“了不起的水科技▪■○”讲座中●…，居民们深入了解了节水装置的工作原理=，增强了水资源保护意识•■。•…▪-“冰箱知识知多少●•=”讲座则通过专 更多 岭街道2024年全国科普日活动火热开展米，、委托银行扣收购房还款协议书•◆▲▼、住房抵押承诺书=◁△▷△。
局部面局材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用▽○◇■◁，用小槌轻击有空壳声▽△▲◆▲。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和•…•◆■▼，形成空鼓•◁。
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋△▼▽□◇，是在层高的一层楼中增建一个夹层▪◆，从而形成上下两层的楼盘房…●••…。实际层高要大大低于跃层式住宅◆●○◇。复式住宅下层供起居★■▪•、餐饮•=、洗浴用◆☆☆…◇，上层供休息◆▪○-•、储藏用■▼，户内设多处入墙式壁柜和楼梯▲★★。
是联结房地产生产经营者与消费者以及房地产经济内部的各种社会经济关系的纽带▷◆。
是维护分割构件◁▪…■◁=，同时也可以是承重构件◇▽▷。在一般砖混结构房屋中▼◇-◆▲▲，墙体是主要的承重构件…☆●▲。
房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后◁△★=★…，在商品房尚未竣工交付使用之前□★=•，由于购房者一方原因=☆▪★•，如对房屋需求的改变或是故意炒作-◆▷●，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人△▷▪◁。房屋期权转让●=-=☆▪，有的地方将其称为▪□“楼花▼■▼…▼◆”转让或…◇☆…★□“炒楼花=○”★•◆…■。
根据人民银行的规定■▲▽◇◆，贷款期间如遇国家调整利率-…◇•☆★，贷款期限在1年以内（含1年）的★■-▼，实行合同利率•●□●-，不分段计算•◆；对一年期以上贷款…◆，于下一年1月1日开始•★▷•，按相应期限档次利率执行新利率▽■。
公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款▷□■，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造-▽=•◇、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款==★。
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅▽◇，高级公寓•●▼、别墅◁☆◁▷◇…、度假村等不属于普通住宅的范畴◇★•■◇。
即房地产产权登记○…◆，它是国家为健全法制★•▪△◆，加强城镇房地产管理★=，依法确认房地产产权的法定手续◁▲•▪。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记•△●△•▪。经审查确认产权后◁◇▽●，由房地产管理机关发给《房地产产权证》▽★▼…-◇。产权登记是房地产管理的行政手段■◆◇△○★，只有通过产权登记•…◆，才能对各类房地产权属实施有效的管理•☆。
以房地产作为抵押物向银行贷款=•☆，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续▼☆○。根据《中华人民共和国担保法》的规定△▷-▪□■，抵押合同自登记之日起生效★◆▲☆，所以◆▽■▼，只有办理了抵押登记■◁，抵押合同才有法律效力◁-。
借款人在提前归还贷款时▷▼◇▲，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请◁☆★，经贷款审核同意●◆▽，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息-▪▲●，提前清偿的部分在以后期限不再计息▽◁◇◆，此前已计收贷款利息不作调整…-□。
经过核算而确定的每平方米基本价格☆▽▷▼◇▽，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出…=•。
餐边柜整体设计与客厅背景墙相呼应▷★,采用黑白配色•••□,大气又简约…•…▼,将冰箱…•☆=-、蒸烤箱……★•◁、茶水台纳入这个空间•▼,功能齐全▽●、塑造整体感的同时又增加了足够的收纳空间★▪□□◇.
证明真实有效▽□◆，获得新的贷款的一种业务形式●•”◆▪☆☆▽。采取质押方式▽◇…▷，
银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单★△，多见于广告幅•●◁▷、旗□◇…▪●、板牌以及外墙△▼•▼•▷、售楼处•▽◇。要求居民家庭有足额的金融资产=◁▷▪▪，即初期的贷款本金加上整个内的利息综合★▪=▲◆。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时◆▼□★▽▷，实用性很强的一处还款方式□△！
未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证=◁■☆，只是预付款的一部分○★▷▪•，转让行为无效•-▽▼。但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明★★。
在开发商违约不签订合同的情况下•▷•★◆▷，双方可以到公证机关办理公证手续•▷••△，方可用于质押☆○••，但应由抵押人•…☆○▲、转让人和受让人三方签订有关的公证书★-，等额本金还款法是一种计算非常简便★▪○▲，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名◆●□。
是将住宅内各种电气设施纳入计算机网络系统进行综合管理-▷■▪，使其具有高效率的服务功能▽•◆…○，可提供安全▽◇、便利▷▽▽★○、舒适的住宅环境◁--。
房屋交付时◁◁▪=△，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》▽•▪-，向买受人提供《住宅质量保证书》■▼◇☆、《住宅使用说明书》▷○★★▽。
首先由装修申请者填写申报材料进行申报▲▲▪，然后由房产管理局受理申报○□…，经房管局光派人现场查勘后进行审批•▷◇•△，最后是缴费和领取许可证●□◁●；备齐如下材料□□▽：按要求填写房屋装修申请表一式二份▲□■•…▲，交验房屋所有权证=••，租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同□•-▲；装修设计方案和施工图□●●；承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔偿的承诺书▽★★▲◇◇；办理白蚁防治手续•▷★。
指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为◇★■◁■●。房地产按揭于房地产抵押的一种形式•△▪…▽▼。
入户鞋柜与电视背景墙的收纳柜拉成一个平面□★□-■,化零为整★▼☆○,将收纳和墙体相结合实现了▲•◁…★□“隐藏◆☆◇■”的效果也增加了储物空间•●▼☆•▽.
正确的译法应该为城区住宅◆★▼▽，是从欧洲舶来的•◇，其原始意义是指在城区房屋=-▽◇。目前是指建于城郊▷•，高绿化率◇◁•，住宅功能齐全的景观型联排别墅=■◁◆=。
凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上◆★▪◇▼▲，并且目前仍在缴存公积金▷○…☆…，才有资格申请◇◁。
是以房地产为特定的商品对象•-▼，对相关的市场信息进行系统的收集●-△▷○●、整理▪■☆□、记录和分析☆△◆□，进而对房地产市场进行研究与预测◁•=▼…，为决策者了解房地产市场变动趋势□▷◆=，制定公司营业计划▽▷，拟订经营策略提供参考与建议▽◆▪◆。
房地产开发项目竣工●◆■▲，经验收合格后•▷▼▪◇，方可交付使用-☆▷☆☆•；未经验收或者验收不合格的=●▪▷○■，不得交付使用◇=…△▷◆。
转按揭就是个人住房转按贷款●◆△◁，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人◇-▲，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限▽•、变更借款人或变更抵押物的贷款■▼▽△●-。
是二房二厅=◁□▷、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少◁☆•。
是指房屋的最上一层-○•▲，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度◇▪◆，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层◆★。
一般表现为图案☆-◁▽、美术字◇■◁、字母等★•…△□▼。即楼盘标识•▼▷=□▼，商品房▪=“五证◆◇”包括▷★▪：建设用地规划许可证•▲▪○-、建设工程规划许可证■○★□、国有土地使用证■◁、建设工程开工证○=•、商品房预售许可证●△。基本算法原理是在还款期内按期等额归还本金◆-◇▷•，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用米乐体育M6直播平台=▽•◁，有价证券包括国库券▪●■◁•◇、金融债券和银行认可的企业债券▲◇▽=□…，
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